生活中你是不是也有这样的疑问，因为各种原因买的房子没有去住，变成了空置房作为业主，没有享受到物业服务，是不是就不用交物业费了呢？家住某小区的小王也产生了这样的疑问。

案情简介

   小王（化名）买了某小区的一套房子，但因为工作的原因，一直没有居住使用，因此也一直没有向物业公司缴纳物业费用，在房屋空置的两年后，物业公司便以小王迟迟未缴纳物业费为由将小王起诉至法院，要求他向公司支付这两年的物业费。

   小王：我从买了房子那天起，我就从来没有在这居住过，这个房子一直是空置状态，物业公司提供的服务我半点没享受到，我为什么还要缴纳物业费呢？

   在本案中，物业公司为某小区提供物业服务，小王作为业主，应当向物业公司支付物业费，小王因房屋空置而拒绝缴纳物业费的要求缺乏合同依据,应向物业公司补缴物业费。

法官说法

   物业服务合同是双务有偿合同，物业公司的核心义务在于提供物业服务，而业主的核心义务是支付物业费。对于物业公司来说，服务的对象不是某个特定的业主或特定的房屋，而是整个小区，即使存在部分业主不在小区居住的情况，物业服务也依然在继续，包括公共设备、设施的日常运行、维护和保养，对小区内保洁，小区绿化管理、维护小区安全等，物业公司已经提供了相应的服务，业主应当按照约定支付物业费，而不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法条链接

   《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

   尚法君在此提示各位业主在购买房屋时，除了购房合同之外，也要仔细审阅相关的物业服务协议，关注物业费收取的相关条款，及时缴纳物业费。否则，物业公司提起诉讼或者申请仲裁，业主可能面临违约责任与败诉风险造成严重的经济损失，反而得不偿失。